Kannattaako lämmitysjärjestelmä huollattaa ennen talvea?

Lämmitysjärjestelmän huolto ennen talvea ehkäisee lämmityskatkoja ja yllättäviä korjauskuluja. Vesikiertoisen järjestelmän tarkastus kannattaa ajoittaa loppukesään tai syksyyn, jotta mahdolliset viat ehditään korjata ennen jatkuvaa lämmitystarvetta.

Mitä lämmitysjärjestelmän huolto ennen talvea sisältää?

LVI-ammattilainen tarkastaa järjestelmän paineen, näkyvät putkiliitokset, venttiilit, kiertovesipumpun ja paisunta-astian toiminnan. Samalla hän kuuntelee pumpun käyntiääntä ja etsii tihkuvuotoja, ruostejälkiä sekä muita merkkejä alkavasta viasta.

Tarkastukseen voi sisältyä myös pattereiden ja lattialämmityspiirien lämpiämisen arviointi, termostaattien testaus sekä järjestelmän ilmaustarpeen selvittäminen. Jos yksi patteri jää kylmäksi tai putkista kuuluu lorinaa, syynä voi olla ilma, jumittunut venttiili tai puutteellinen vedenkierto. Lisää tavallisista vioista voit lukea oppaasta LVI-huolto omakotitalossa.

Syksyllä löytynyt painehäiriö on helpompi korjata kuin pakkasella pysähtynyt lämmitys.

Lämmitysjärjestelmän huolto ennen talvea pienentää vikariskiä

Ennakkohuolto voi paljastaa vian, joka ei näy kesäkäytössä. Esimerkiksi kiertovesipumppu saattaa käynnistyä mutta kierrättää vettä heikosti. Kun pakkaset lisäävät lämmitystarvetta, huoneet jäävät viileiksi ja järjestelmä kuormittuu.

Käytännön esimerkki: omakotitalon järjestelmäpaine laskee 1,2 baarista 0,6 baariin viikossa. Pelkkä veden lisääminen nostaa paineen hetkeksi, mutta nopea lasku voi viitata vuotoon, paisunta-astian vikaan tai varoventtiilin ongelmaan. Jos tihkuvuoto päästää vettä 0,2 litraa vuorokaudessa, määrä kasvaa vuodessa noin 73 litraan. Pieni vuoto voi samalla kastella rakenteita huomaamatta.

Taloyhtiössä ennakkotarkastus vähentää myös asuntokohtaista selvitystyötä. Kun huoltaja tarkastaa lämmönjaon ennen talvea, hän voi havaita useita heikosti lämpeneviä pattereita samalla käynnillä. Kiinteistön ennakoiva huolto auttaa ajoittamaan muutkin korjaukset ennen vahinkoa.

Milloin tarkastus kannattaa tilata?

Tilaa tarkastus, jos paine vaihtelee, patterit lämpenevät epätasaisesti, pumppu pitää poikkeavaa ääntä tai liitoksissa näkyy kosteutta. Huolto on aiheellinen myös silloin, kun järjestelmää ei ole tarkastettu useaan vuoteen tai kiinteistössä on tehty putki-, patteri- tai lämmönlähdemuutoksia.

Älä avaa paineenalaisia liitoksia tai sähkölaitteita omin päin. Järjestelmien tavoitepaineet ja säädöt vaihtelevat rakennuksen korkeuden, lämmönlähteen ja valmistajan ohjeiden mukaan. Ammattilainen selvittää syyn ennen veden lisäämistä tai säätöjen muuttamista. Talven riskien hallintaan kuuluu myös putkien suojaaminen, mistä saat lisätietoa artikkelista käyttövesiputkien jäätymisen estäminen.

Huolto Kestilässä ja lähialueilla

Kestilän Työapu Ky tekee LVI-alan huolto- ja korjaustöitä omakotitaloihin, taloyhtiöihin sekä muihin kiinteistöihin. Yritys palvelee Kestilässä ja Siikalatvalla sekä sopimuksen mukaan Oulun ja Kajaanin suuntaan.

Kun otat yhteyttä, kerro rakennuksen tyyppi, lämmönlähde, järjestelmän ikä ja havaitsemasi oireet. Mainitse myös paineen vaihtelu, vikakoodit ja mahdolliset vuotojäljet. Näiden tietojen avulla huoltokäyntiin voidaan varata sopivat työkalut ja varaosat.